Hyères et ses alentours : quelles zones privilégier pour mettre son bien en location ?

Hyères est une commune aux multiples visages : bord de mer animé, centre historique charmant, nature préservée, villages voisins pittoresques… Autant de zones qui attirent des profils variés de voyageurs. Mais en tant que propriétaire, quels sont les quartiers les plus stratégiques pour louer votre bien en courte durée ? Voici un tour d’horizon détaillé.

1. La Capte et La Badine : l’appel de la mer
Situées sur la presqu’île de Giens, ces deux zones sont particulièrement recherchées en été. Leur atout majeur ? La proximité immédiate des plages et une ambiance balnéaire authentique. Ici, les logements avec vue mer ou à quelques minutes à pied de la plage sont particulièrement prisés. Le stationnement, la climatisation et une belle terrasse sont des critères clés pour séduire les vacanciers.

2. Le port de Hyères : entre animation et praticité
Le secteur du port offre une ambiance vivante, notamment en soirée. Bars, restaurants, marchés nocturnes et animations estivales attirent une clientèle jeune et dynamique. C’est aussi un excellent point de départ pour visiter les îles d’Hyères. Les appartements avec balcon, vue sur les bateaux ou parking privé sont très appréciés.

3. Le centre-ville historique : charme provençal garanti
Avec ses ruelles pavées, ses places ombragées et son marché coloré, le centre de Hyères attire les amateurs d’authenticité. Les logements rénovés, bien décorés et proches des commerces séduisent les couples et les retraités en quête de calme. La proximité avec les transports en commun est aussi un atout.

4. Les quartiers résidentiels : calme et sérénité
Des quartiers comme Costebelle, le Mont des Oiseaux ou Les Borrels offrent un cadre verdoyant, idéal pour les familles ou les voyageurs souhaitant s’éloigner de l’agitation estivale. Ces secteurs sont parfaits pour les maisons avec jardin, piscine ou grande terrasse.

5. Les communes alentour : une belle alternative
Carqueiranne, La Londe-les-Maures, Le Pradet… Ces villes proches d’Hyères attirent une clientèle fidèle. Moins touristiques mais tout aussi charmantes, elles offrent une tranquillité bienvenue et une expérience plus locale. Pour les propriétaires, c’est aussi l’occasion d’investir à un prix parfois plus attractif.

6. L’avis d’experts locaux
Chez Azur Évasion Conciergerie, nous connaissons parfaitement le terrain. Nous vous aidons à identifier le bon quartier pour votre bien, à en révéler les atouts et à adapter votre stratégie locative à la demande saisonnière. Chaque secteur a son public, à nous de le séduire ensemble.

En vous appuyant sur notre connaissance du marché local, vous optimisez vos chances de louer régulièrement et d’attirer les bons profils de voyageurs.